Ferienwohnung in Belgien kaufen – Immobilie erwerben

Das Königreich Belgien ist von Deutschland aus für viele Menschen nur ein paar Stunden entfernt und ein Ziel für viele schöne Urlaube. Egal ob Wandern in der Wallonie bei Namur und Mons, oder ein Strandurlaub in Flandern an der Küste – Belgien ist ein sehr vielseitiges Land, dass jede Menge an Unterhaltungswerten bietet. Leider fahren die meisten deutschen Urlauber (oft aus Gewohnheit) lieber in die Niederlande, so dass vielen das abwechslungsreiche und vollkommen andere Königreich Belgien weniger bekannt ist. Belgien bietet viel – sogar Berge, in denen im Winter Ski gefahren werden kann. Die Belgierinnen und Belgier lieben ihr Land und verbringen vor allem den Sommer gerne am Strand. Viele von Ihnen besitzen eine eigene Ferienwohnung mit Strandblick, was in Belgien ohne Probleme möglich ist. Die Belgier sind ein sehr gemütliches und geselliges Volk und lieben es, aus ihren Hochhäusern am Strand mit dem Fahrstuhl zur Türe zu fahren, über die Promenade zu schreiten und direkt am Strand zu sein.

 

Wohnung in Belgien kaufen

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Ferienwohnung mit Strandblick in Belgien kaufen

Auf der Suche nach einer Ferienwohnung am Strand gibt es viele Möglichkeiten. Der Kauf ist für alle Bürgerinnen und Bürger der EU ohne Probleme möglich. Beachtet werden sollte, dass Nebenkosten von etwa 15% des Kaufpreises bezahlt werden müssen, wenn eine Wohnung, oder eine andere Immobilie in Belgien gekauft wird. Besonders begehrt sind großzügige Appartements am Strand, die einen Top Ausblick auf die Küste ermöglichen. Besonders gerne mit eigenem Stellplatz in der Tiefgarage und mit einem Fahrstuhl im Haus, so dass auch die oberen Stockwerke (z.B. Etage 9 und 10) gut erreicht werden können. Die Ferienwohnung mit Strandblick in Belgien ist eines der Objekte, die besonders häufig zum Kauf angeboten wird und die recht großen Anklang findet.

 

Ferienwohnung in Belgien – das sollten Sie wissen!

Viele Ferienwohnungen in Belgien werden über eine Agentur oder über einen Makler verkauft. Wer einmal am Strand seinen Urlaub verbracht hat, wird dies wissen. Es ist möglich, dass über das Internet nach Immobilien gesucht wird. Viele Immobilien werden dort mit Fotos und genauen Angaben inseriert. Im Vergleich zu deutschen Immobilienanzeigen werden in Belgien meist besonders viele Fotos inseriert. Auf unserer Unterseite zum Immobilienkauf werden einige bekannte belgische Immobilienportale genannt.

Was das Objekt selbst und das darum liegende Haus angeht, gibt es hier eine Liste von Tipps und Hinweisen, die beachtet werden sollten:

 

-          Baujahr des Hauses und Allgemeinzustand?

-          Etage der Wohnung (höher = mehr Ausblick)

-          Kellerraum? (für Fahrräder)

-          TG Stellplatz (im Sommer interessant)

-          Badezimmer neuwertig? (oftmals 70er Jahre Charme)

-          Warmes Wasser ohne Probleme? (Manchmal nur phasenweise oder mit Aussetzern)

-          Funktioniert die Heizung und geht sie schnell an?

-          Fensterisolierungen (hier auch oft 70er Jahre Verglasung)

-          Fahrstuhl im Haus vorhanden?

-          Nebenkosten / Haushaltsgeld?

 

Die sind nur einige Hinweise auf Dinge, die beim Kauf einer belgischen Ferienwohnung beachtet werden sollten. Grundsätzlich ist es ratsam, in einer der vielen Wohnungen erst einmal einen schönen Urlaub zu verbringen. Dies hat den Vorteil, dass man sich an die Objekte an der Küste gewöhnen kann. Viele Wohnungen schrecken zwar von außen ab, bieten jedoch einen einzigartigen Ausblick und natürlich das Meeresrauschen in der Nacht bis ins Schlafzimmer, so dass der Urlaub in Belgien besonders schön sein kann.

 

Typische Ferienwohnungen zum Kauf in Belgien


Typisch belgische Ferienwohnungen bieten meist einen atemberaubenden Meerblick – zumindest wenn sie an der Küste gelegen sind. Viele Belgier, die zum Beispiel in Brügge oder Gent leben und arbeiten besitzen eine FeWo an der Küste, die sie am Wochenende besuchen. Kein Wunder, denn von beiden Städten aus dauert es weniger als 1 Stunde, bis die belgische Nordseeküste erreicht ist. Auch von Brüssel, der Hauptstadt Belgiens ist die Nordsee sehr gut zu erreichen, da eine Autobahn direkt von Brüssel nach Ostende führt. Wer sich für eine Ferienwohnung interessiert, der wird schnell feststellen, dass diese meist über eine breite Fensterfront verfügen. In der Regel sind es etwa 3 Fensterelemente, die aus der gesamten Wohnung einen perfekten Ausblick möglich machen. Das mittlere Schiebetürelement lässt sich in der Regel öffnen, oder auf kipp stellen. Das bedeutet, dass in der Nacht zum Beispiel das Fenster nur leicht geöffnet sein kann (ohne dass Einbrecher es von außen öffnen können) und das Meeresrauschen in die gesamte Wohnung dringt. Tagsüber kann das Fenster auch komplett aufgeschoben werden, um den grandiosen Blick zu erleben, auf dem Balkon zu frühstücken, oder einfach am Abend beim TV schauen den Ausblick auf den Strand und die Schiffe zu genießen, die in der Ferne zu sehen sind.

 

Haus in Belgien kaufen

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Ausstattung einer Wohnung in Belgien

Wohnungen in Belgien sind meist entweder komplett modern und neu gestaltet, oder bereits aus den 1960er und 1970er Jahren erhalten und wenig restauriert worden. Dies macht meist auch den Kaufpreis aus. Je nach Ferienwohnung zum Kauf in Belgien ist es möglich, dass deutliche Preisunterschiede existieren, da die Ausstattung zum Teil sehr alt sein kann. Wer sich für ein Appartement entscheidet, der sollte auch immer berücksichtigen, wie modern dieses ist und wie modern die Technik ist. Eine Küche aus den 1970er Jahren in orange oder grün möchte wohl heute niemand mehr haben. Die moderneren Appartements und Wohnungen aus den 1990er und 2000er Jahren haben meist gut isolierte Fenster und natürlich auch eine voll ausgestattete Küche. Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Backofen und natürlich auch Kaffeemaschine etc. zählen zum Standard und sorgen für eine angenehme Bleibe. Was die Heizung angeht, gibt es viele Stromheizungen, bzw. Elektroheizungen in den Ferienwohnungen, die zum Kauf angeboten werden. Die Heizungen sollten vorher natürlich getestet werden, bevor die Ferienwohnung gekauft wird.